基本户 租房合同

基本户租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋在租赁期间，甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得故意损坏，如有损坏应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应按时支付租金、水费、电费、燃气费、物业费等费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同的解除与终止双方协商一致可以解除合同甲方违反本合同约定，未能提供该房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同第九条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还任何一方因违约给对方造成的实际损失超过违约金的，应赔偿对方的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第3页共4页日期乙方（签字）日期第4页共4页。