基本租房合同

基本租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法权益所有人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于居住或办公，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为（居住/办公），房屋面积为平方米，产权证号为该房屋的详细地址及周边环境乙方已实地查看并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，如乙方在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当月（或当季度/当年）租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间履行各项义务押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，按时将该房屋及其附属设施交付乙方使用甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷等，确保乙方在租赁期间的正常使用甲方应对该房屋的自然损坏负责维修，并承担相关费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外第2页共4页甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力因素乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及水、电、气、物业等相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应维护房屋及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应自行承担维修费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相关费用甲方应定期检查房屋状况，乙方应配合甲方的检查工作乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意租赁期间，双方应共同维护房屋的清洁与安全，乙方应按期缴纳水、电、气、物业等费用第七条合同续签与解除租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同在租赁期内，如双方协商一致同意解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理退房手续如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退回相应的剩余租金和押金，协商一致解除合同第3页共4页如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方同意后，双方可解除合同，甲方将扣除相应违约金后退回押金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金乙方在租赁期间任何时间提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整），并退回押金及剩余租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。