基辅租房合同

基辅租房合同本合同由以下双方于年月日在基辅市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证/护照号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证/护照号码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于基辅市区街道号楼单元的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将该房产出租给乙方使用，且乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业信息

1.1甲方出租给乙方的租赁物业地址为区街道号楼单元，建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）

1.2该物业用途为（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变该物业的用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该物业，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜，但甲方有权在租期届满前日通知乙方终止本合同

2.3如乙方在租赁期内提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，已交押金不予退还第三条租金及支付方式

3.1租金为每月乌克兰格里夫纳（UAH），于每月日前支付如逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金

3.2租金支付方式银行转账/现金，收款账户信息为

3.3甲方应开具正式租金收据，如需增值税发票，费用由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金，金额为个月租金，即乌克兰格里夫纳（UAH）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，余额退还乙方

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息第2页共4页第五条物业使用条款

5.1乙方应合理使用该物业及其附属设施，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用

5.2乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

5.3乙方应按时支付物业相关费用，包括但不限于水、电、气、暖、垃圾处理等费用

5.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物业结构，如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意

5.5乙方应遵守基辅市及物业所在社区的相关管理规定，不得影响其他住户的正常生活第六条出租人的责任

6.1甲方应按时交付该物业，并在租赁期内保持该物业的完好状态

6.2甲方应对该物业的非乙方原因的损坏进行维修，维修期间不得无故终止或中断租赁

6.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金

6.4甲方应保证该物业的合法性和完整性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业，甲方应承担相应责任第七条维修保养

7.1该物业的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2房屋及其附属设施的结构性损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内处理

7.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第八条保险第3页共4页

8.1乙方应自行购买租用期间的财产保险及责任保险，费用自理

8.2甲方已购买该物业的保险，保险范围为，如发生保险事故，甲方可向保险公司索赔，乙方应予以协助第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向基辅市人民法院提起诉讼

9.2本合同适用乌克兰共和國內地法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日声明本合同为模板范本，具体内容需根据实际情况协商确定，并建议在专业法律人士的指导下签署第4页共4页。