基辅租房合同审查

基辅租房合同审查合同编号正文第一条合同双方信息本合同由以下双方于年月日在乌克兰基辅市共同签订

1.1甲方（出租方）（以下简称“甲方”），身份证号/护照号，地址

1.2乙方（承租方）（以下简称“乙方”），身份证号/护照号，地址第二条房屋基本情况

2.1甲方同意将位于基辅市区街道号，面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

2.2房屋用途该房屋仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.3房屋权属该房屋所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，若双方均无意终止合同，可通过协商另行签订书面协议延长租赁期限第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1租金标准每月租金为格里夫纳（或其他货币单位，如美元、欧元），租金标准已由双方协商一致确定，并符合当地市场价格

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户名称，银行名称，账号）

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为%的未付租金第五条押金

5.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为格里夫纳

5.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息（如有）不予退还或双方另行协商第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及内部设施，不得进行任何违法或危害房屋安全的行为

6.2房屋维修责任

6.

2.1属于房屋主体结构或房屋共用部分的维修，由甲方负责并承担费用

6.

2.2属于乙方承租部分的日常维护及因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用

6.3乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用及责任第2页共4页第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除任何一方要求变更或解除合同，应提前日以书面形式通知另一方

7.2若甲方因正当理由需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除合同，已付租金及押金不予退还或双方另行协商第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向基辅市有管辖权的法院提起诉讼

8.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到合同的根本履行第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条合同签署甲方（签字）乙方（签字）签署日期年月日签署日期年月日第3页共4页附件房屋平面图（如有）房屋设施清单其他补充协议或说明**注**本合同为示例性文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前由专业律师审核第4页共4页。