基辅租房合同封面

基辅租房合同封面房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在乌克兰基辅市签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产根据《乌克兰民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产描述甲方同意将位于乌克兰基辅市区街道号的房产出租给乙方该房产包括但不限于以下部分房产类型（如公寓、独立房屋等）房间数量建筑面积平方米第1页共5页房产权利证明（如房产证、不动产权证书等）乙方确认对该房产的现状、结构及周边环境已充分了解，并自愿承租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方如需延长租赁期限，应于本合同期满前日以书面形式通知对方，并协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为乌克兰格里夫纳（UAH），大写支付方式租金应通过以下方式支付银行转账银行，账户名称，账户号码现金支付其他方式支付时间每月租金应于每月日前支付租金调整如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第四条租金押金乙方需支付押金作为履行本合同的保证，押金金额为乌克兰格里夫纳（UAH），大写押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产等第2页共5页押金退还合同期满后，乙方无违约行为且房产及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在日内退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用租赁房产及附属设施，不得进行违法活动或任何可能导致房产损坏的行为乙方应当按时支付物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行任何可能影响房产安全的装修如需进行装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意第六条房屋修缮责任房产的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担如乙方无法及时修复，甲方有权代为维修，费用由乙方承担房产的重大修缮，如结构加固、屋顶修复等，由甲乙双方协商解决，费用由双方另行约定第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租他人甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第八条合同的变更与终止本合同的任何变更，均需双方协商一致并签订书面补充协议本合同在以下情况下终止合同期满，双方未续签；双方协商一致提前终止；一方严重违约，导致合同无法继续履行第3页共5页第九条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金乙方未按时退租或未能如期交还房产，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金甲方未按合同约定履行维修或修缮义务，影响乙方正常使用房产的，乙方有权要求甲方在日内履行义务，逾期未履行的，乙方可相应减少租金或解除合同任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页附房产附属设施清单注如需要，双方可自行补充条款或附件第5页共5页。