塔城租房合同审查

塔城租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在塔城依法签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等），房屋内设施设备清单详见附件第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如有意续租，需在期满前日协商一致并签订书面续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付租金总额%的违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于抵充乙方在租赁期间应承担的费用或因违约导致的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并确保乙方的使用行为符合法律法规及本合同约定甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他违法活动第2页共4页乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，费用标准以相关部门规定为准第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离甲方应退还未使用的租金及押金，并按月租金的%支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除相应的押金并要求乙方补足未履行期间的租金第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即搬离，并承担相应违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十条合同生效第3页共4页本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效附则签署地点签署日期年月日甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为示例，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律人士第4页共4页。