塘坑租房合同

塘坑租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方将位于塘坑地区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该租赁物的具体位置为，建筑面积为平方米租赁物的权属证明如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有义务保证租赁物的合法性，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

（2）甲方有权进入租赁物检查其使用情况，但应提前日通知乙方

（3）甲方有义务在租赁期内对租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用第2页共4页

（3）乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁物的装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方不得擅自拆除、改动租赁物的主体结构或消防设施，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，甲方亦无须补偿相关费用第七条租赁合同的续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请双方协商一致后，可重新签订租赁合同若乙方在租赁期内提前解约，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方在租赁期内提前解约，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同并没收押金第3页共4页若甲方未能按约定提供租赁物或房屋存在严重影响居住安全隐患的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期注以上合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或相关法律人士以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。