塘尾租房合同

塘尾租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签署出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于深圳市宝安区塘尾社区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方兹就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市宝安区塘尾社区，具体地址为，房屋产权证明编号为（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的户型为，建筑面积为平方米

1.3该房屋的现状为，已具备合法的租赁条件第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方同意该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的银行账户信息为开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且全额结清应承担的费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除用于抵扣乙方应承担的费用外第五条房屋使用第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如乙方需要对房屋进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意

5.2乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、电视费、网络费等其他相关费用

5.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需向相关供应商支付滞纳金，并承担可能产生的后果第六条房屋维修

6.1租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2乙方发现房屋存在需要维修的情况，应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利

7.

1.1有权收取租金及相关费用

7.

1.2有权对该房屋进行合法的管理和监督，确保乙方合法使用房屋

7.

1.3有权在租赁期满后收回该房屋

7.2甲方义务

7.

2.1保证该房屋的合法性，具备出租资格

7.

2.2在租赁期间，不得随意提高租金及变更其他约定条件，除非经过双方协商一致

7.3乙方权利

7.

3.1有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施第3页共5页

7.

3.2有权要求甲方按时修复房屋及设施

7.4乙方义务

7.

4.1按时支付租金及相关费用

7.

4.2未经甲方书面同意，不得转租、分租该房屋或改变房屋用途

7.

4.3保持房屋及设施的整洁和完整，不得损坏房屋及其附属设施第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋

8.

2.1乙方拖欠租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；

8.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；

8.

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内未予以改正的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

8.

3.2甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未予以改正的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失

9.2租赁期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快协商解决第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保所有信息真实、准确，并由双方签字确认，以保障双方权益第5页共5页。