塘河租房合同

塘河租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称该房屋）位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（注若用途为居住，请明确是否为多人合租）

1.2该房屋的不动产权证书号为，发证机关为，发证日期为年月日

1.3该房屋的现有装修及设施设备情况详见本合同附件《房屋交付时的设施设备清单》第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择银行转账、现金），甲方指定收款账户为账户名称，银行账号，开户行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的拖欠租金、物业服务费、水电气费等费用或因使用不当导致的物品损坏费用

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金本金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋为合法建筑，并拥有完整的所有权或使用权，且无权属纠纷

5.

1.2甲方应提供该房屋的不动产权证书、身份证明等相关文件，并协助乙方办理相关居住登记手续

5.

1.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合

5.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改建，应提前征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应保持该房屋及周边环境的整洁，不得在公共区域堆放物品或从事其他影响他人正常生活的行为

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，如需变更承租人，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同

5.

2.5乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水电气费、物业服务费、垃圾清运费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致可书面变更或解除本合同

6.2如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元

7.

1.1逾期支付租金超过日的；

7.

1.2擅自转租、转借该房屋的；

7.

1.3擅自改变房屋用途或结构的；

7.

1.4利用该房屋从事illegal活动的

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元

7.

2.1未按约定提供房屋或设施设备的；

7.

2.2未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

7.

2.3擅自提高租金或改变租赁条款的第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日附件《房屋交付时的设施设备清单》第5页共5页。