境外租房合同

境外租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称国籍身份证/护照号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称国籍身份证/护照号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为元（人民币/外币），以（人民币/外币）支付

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为开户行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（人民币/外币），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期届满后，乙方无任何欠款且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利有权收取租金及押金第2页共5页有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态

5.2甲方义务保证出租房屋的合法性，具备完整的所有权或使用权在租赁期间，不得擅自提高租金或改变租赁条件

5.3乙方权利有权在租赁期内使用该房屋及设施有权要求甲方提供必要的协助，如维修房屋及设施

5.4乙方义务按时支付租金及押金合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借该房屋租赁期届满或合同解除后，乙方应按期交还该房屋，并保证房屋及设施处于良好状态第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2若房屋因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修，不得自行维修或拖延

6.3乙方应爱护房屋及设施，不得故意损坏或造成不必要的损耗第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租若导致甲方损失，乙方应予以赔偿第八条违约责任

8.1若甲方因自身原因违约，除退还押金外，还需赔偿乙方遭受的直接经济损失

8.2若乙方因自身原因违约，甲方有权解除合同，要求乙方支付未支付的租金及滞纳金，并不予退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字/盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议由专业律师审核第5页共5页。