墙纸宿舍租房合同

墙纸宿舍租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的宿舍出租给乙方使用，乙方同意承租该宿舍，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条租赁物描述甲方出租的宿舍位于（详细地址），以下简称“宿舍”，建筑面积为平方米宿舍内部包含（列明具体设施，如床、书桌、衣柜、空调、热水器等），其中墙面铺设有（描述墙纸的种类、颜色等）宿舍的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该宿舍第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方开户银行为，银行账户为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即退租并承担相应违约责任第四条押金乙方需在签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、保持宿舍清洁、合理使用设施设备等合同期满后，乙方无违约行为且宿舍设施无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证宿舍的合法性，具备出租资格，并确保宿舍及其附属设施处于可正常使用状态甲方负责宿舍的维修和保养，对于因自然老化或正常使用导致的设施损坏，甲方应及时修复第2页共4页甲方不得无正当理由中途收回宿舍，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借宿舍或允许他人在宿舍内居住，否则视为违约乙方应保持宿舍内外的清洁卫生，妥善处理垃圾，不得在宿舍内进行违法或不道德行为，不得扰相邻居住者的正常生活乙方应做好防火、防盗措施，对宿舍的安全负责，如因乙方原因导致宿舍损失，乙方应承担相应责任第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳宿舍内的供暖费用由方承担，如需要额外费用，双方协商解决因乙方使用不当导致设施设备损坏产生的维修费用由乙方承担第七条合同变更和解除若需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可退租如甲方需提前收回宿舍，应提前日书面通知乙方，乙方应在通知期限内腾退宿舍，甲方可退还剩余租金及押金第八条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过约定天数的，甲方有权解除合同，乙方需立即退租，并支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借宿舍或改变宿舍用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致宿舍设施损坏或火灾等事故的，乙方需承担全部维修或赔偿责任甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，乙方有权要求减免租金或解除合同第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。