增城租房合同模板

增城租房合同模板本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，并共同遵守出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据本合同，甲方同意将位于增城区的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方就租赁事项达成如下条款第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋用途

1.3建筑面积

1.4房屋权属甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式按支付，每次支付金额为人民币元（大写元整）

3.3租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣减或挪用押金，除非乙方违反本合同约定，甲方需从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用第2页共5页

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋交付确认书》

5.3若乙方在验收过程中发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应立即通知甲方，双方协商解决第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵

6.

1.3在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁房屋，除非遇到紧急情况或乙方同意

6.

1.4甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时处理

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构

6.

2.4在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构

6.

2.5乙方应按时交还房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态（合理损耗除外）第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.2在租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担第3页共5页

7.3若房屋需要进行较大规模的维修或改建，双方应协商一致，费用由双方另行约定第八条各种费用的承担

8.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费及有线电视费等由乙方承担

8.2物业管理费及其他公共事业费用由甲方承担，由甲方直接向物业管理部门支付

8.3房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第九条转租

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方

9.2若甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租收益归甲方所有第十条合同的终止

10.1双方协商一致，可以提前终止合同

10.2在租赁期内，若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

10.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金

10.4租赁期届满后，双方未续签合同且未续租的，本合同自动终止第十一条违约责任第4页共5页

11.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿其直接损失

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

11.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

11.4任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。