墨大要租房合同

墨大要租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区路号室的房产出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产信息甲方出租的房产位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），权属证明文件如下第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前三十日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利第2页共5页甲方负责对该房屋进行维修保养，确保房屋处于可正常使用状态如因房屋本身的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，或在该房屋内进行任何可能影响乙方正常生活的活动乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应自行承担该房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第六条费用该房屋的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，按相关收费标准缴纳物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币元其他费用第七条续租与提前终止若双方同意续租，应于租赁期届满前三十日签订书面续租协议若乙方需提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付押金作为违约金不予退还第3页共5页若甲方需提前终止租赁，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应于收到通知后日内搬离该房屋第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失若甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日以上合同为参考模板，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。