墨尔本租房合同模版

墨尔本租房合同模版出租人信息姓名地址联系电话电子邮箱承租人信息姓名地址联系电话电子邮箱租赁房产描述房产地址房产类型（如公寓、独立屋、联排别墅等）房产编号房间数量浴室数量停车位（如有）租期起租日期终止日期续租条款（如需提前日通知，续租需双方书面同意）租金及其他费用月租金（澳元）第1页共4页支付方式（如银行转账、支票、现金）支付日期（每月日前）租金调整（如每年递增%）押金押金金额（澳元）押金支付方式押金退还条件押金退还日期（如合同终止后个工作日内无息退还）双方责任与义务出租人责任提供符合当地法律法规的居住环境在租赁期间保持房产结构的完整性负责房产的重大维修（如屋顶、墙壁、水管等）承租人责任按时支付租金及相关费用合理使用房产及设施，避免损坏保持房产及周边环境的整洁遵守物业管理规定及社区公约其他费用水电费燃气费垃圾处理费物业管理费网络费第2页共4页维修条款一般维修承租人需负责因正常使用导致的轻微损坏，费用自理重大维修出租人需在收到通知后小时内安排维修，费用由出租人承担紧急情况承租人需在紧急情况下立即通知出租人，出租人应尽快处理报修流程承租人需以书面形式通知出租人或物业管理公司出租人或物业管理公司需在小时内确认并安排维修转让与续租承租人需提前日书面通知出租人方可转让租赁权承租人需支付转让费（如澳元）续租需双方提前日书面协商，同等条件下承租人有优先权合同终止承租人需提前日书面通知出租人方可终止合同出租人需提前日书面通知承租人方可终止合同提前终止条款通知方式书面通知需送达地址电子通知需发送至电子邮箱第3页共4页违约责任承租人未按时支付租金，需支付滞纳金（如每日澳元）承租人擅自转租或改变房产用途，出租人有权终止合同并没收押金出租人未能按时维修，需承担相应责任法律适用及其他条款本合同受澳大利亚法律管辖，因本合同引起的纠纷需通过当地法院解决本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效签署声明出租人签字签字日期承租人签字签字日期备注其他约定条款希望以上合同模版能满足您的需求，如有任何修改或补充，请根据实际情况调整第4页共4页。