墨江房屋租房合同

墨江房屋租房合同合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋未被设定为抵押物或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方需在合同期满前日书面通知对方是否续租，否则视为放弃续租权利或视为同意续租第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元整（大写元）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收到租金后应向乙方开具收据或发票甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于物业费、维修费、违约金等）租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若甲方扣款，应在个工作日内书面通知乙方，并提供相关凭证第五条房屋维修与责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担房屋及设施的日常维护由乙方负责，如乙方无能力或不愿意维护，可委托甲方处理，费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方合理使用房屋，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖延第2页共4页乙方应爱护房屋设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费双方协商承担第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（按实际使用时间计算）若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整第九条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金甲方无正当理由提前收回房屋或拒绝履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失任何一方违约，需支付违约金人民币元整，若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）联系方式日期乙方（签字或盖章）联系方式日期如需修改或补充，请按照上述格式填写具体条款内容希望这份合同范本能为您的需求提供帮助！第4页共4页。