墨江租房合同

墨江租房合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商并书面确认第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）银行账户信息开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的房屋钥匙及相关物品甲方应履行出租方的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的损坏问题因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件乙方义务乙方应按时支付租金及各项相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品第2页共4页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租赁期间的租金及押金若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应按日支付乙方违约金，违约金为租金的%

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应按日支付甲方违约金，违约金为租金的%

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任第八条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注以上内容为合同模板，具体内容需根据实际情况填写，请确保所有条款符合当地法律法规第4页共4页。