壹佰米租房合同

壹佰米租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（甲方）名称（或姓名）身份证号或统一社会信用代码地址联系方式承租人（乙方）名称（或姓名）身份证号或统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有合法使用权的位于市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于（具体用途）租赁物的面积为平方米，具体情况以本合同附件《租赁物交付确认书》为准乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方若需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订书面续租合同若未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金标准在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定

3.2租金支付方式乙方应按季度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满或合同终止时，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应确保其对租赁物拥有合法的出租权，并有权将租赁物出租给乙方

（2）甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

（3）在租赁期间，甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

（4）甲方应对租赁物的主体结构承担维修责任，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时修复

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施

（2）乙方有权在租赁物内自主开展约定的经营活动，但不得从事任何违法活动或损害甲方合法权益的行为

（3）乙方应按时支付租金及其他应当由乙方承担的费用，不得逾期第六条费用分担

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担

6.2租赁期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担，因甲方原因产生的维修费用由甲方承担

6.3乙方在租赁物内安装的设备、设施，其维修、更换费用由乙方自行承担第七条合同终止情形第3页共6页

7.1租赁期届满本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止

7.2单方解除权

（1）若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

①未按约定支付租金，累计超过日的；

②擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

③利用租赁物进行违法活动的

（2）若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

①未按约定交付租赁物，超过日的；

②因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未及时修复的；

③甲方擅自将租赁物出租给第三方的

7.3不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方协商解决，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1若任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2因乙方原因提前终止合同或甲方原因提前终止合同的，押金的处理方式如下

（1）若乙方违约，则甲方有权没收押金，或用押金抵扣乙方应承担的费用；第4页共6页

（2）若甲方违约，则甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条不可抗力因地震、战争、政府行为等不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方互不承担责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方可协商延期履行或解除合同，租金按照实际使用时间计算第十条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条签署甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日附件《租赁物交付确认书》第5页共6页《租赁物现状照片》希望以上内容能够满足您的需求，提供清晰的合同结构和法律专业用词，保持人性化的语言表达第6页共6页。