备案 租房合同

备案租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租人）身份证号联系方式住址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，并签订本合同第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条该房屋的房屋产权证号为，土地使用权证号为，其他相关证明文件由甲方提供，并由乙方核查确认第二章租赁期限第1页共5页第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前支付第六条乙方应按照下列方式支付租金

（一）银行转账开户银行账户名称账号

（二）现金支付

（三）其他方式第七条甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四章押金第八条乙方应向甲方支付押金，押金金额为元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务第九条本合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务

（一）甲方有权收取租金及相关费用

（二）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然使用或甲方原因导致的损坏

（三）甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方

（四）甲方应配合乙方办理备案手续及相关事宜第十一条乙方的权利与义务

（一）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途

（二）乙方应按时支付租金及相关费用

（三）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并在使用过程中保持房屋及设施的完好

（四）乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途

（五）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定第六章房屋维修及费用承担第十二条租赁期间内，该房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第十三条乙方发现该房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应在接到通知后日内进行维修第七章费用承担第十四条租赁期间内，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用由乙方承担甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据或账单第3页共5页第十五条该房屋的房屋保险费用由甲方承担，相关保险金额及条款应由双方协商确定第八章合同的变更与解除第十六条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

（一）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

（二）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（三）乙方将该房屋转租、转借或用于其他非法用途的；

（四）乙方利用该房屋从事违法活动的第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

（一）甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（二）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的第九章违约责任第十九条任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第二十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金第二十一条未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写元整）第4页共5页第十章争议解决第二十二条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他条款第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日**附房屋附属设施清单

1.

2.

3.

4.

5.（清单可根据实际情况补充）**第5页共5页。