备案租房合同

备案租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为，房屋结构为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写），按支付

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或拖欠其他费用等情况

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施完整无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方共同进行房屋交接验收

5.2乙方有权对该房屋的现状进行检查，若发现房屋及其附属设施存在影响正常使用的问题，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复

5.3乙方未在验收当日提出异议的，视为该房屋符合出租条件，乙方已接受该房屋现状第六条双方权利与义务第2页共5页

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于不动产权属证明合法有效，房屋不存在权属纠纷

6.

1.3甲方不得在租赁期限内增加租金或以其他方式增加乙方的经济负担

6.

1.4甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如），费用标准为

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修和改善的权利，但应事先征得甲方书面同意

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

6.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第七条合同解除条件

7.1甲方违约情形

7.

1.1甲方未能按时交付该房屋，导致乙方无法使用，经乙方书面催告后日内仍未履行的

7.

1.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面催告后日内仍未履行的

7.2乙方违约情形

7.

2.1乙方未能按时支付租金，逾期超过日的

7.

2.2乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途的第3页共5页

7.

2.3乙方在房屋内从事违法活动的

7.3租赁期届满，双方未达成续租协议的第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方因自身原因导致合同解除的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方因自身原因导致合同解除的，乙方已支付的押金不予退还，并应向甲方支付相当于个月租金的违约金

8.

2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

8.

2.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任第九条费用承担

9.1租赁期间，因该房屋产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等各项费用由承担

9.2租赁期间，房屋的维修费用由承担，但如果因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

9.3租赁期间，房屋的保险费用由承担第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）乙方（承租人）签字日期年月日签字日期年月日备注以上格式供参考，具体合同内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。