备案租房合同图

备案租房合同图合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月，租金总额为人民币元（大写）第1页共5页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及相关设施的完好性押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属争议或抵押情形甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，除因乙方不当使用导致的损坏外甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下提前收回房屋甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用，并在每月日前向相关部门缴纳乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自入住，如需转租，需征得甲方书面同意乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内进行有噪音或干扰他人正常生活的活动乙方应提前日通知甲方并取得甲方同意后，方可对该房屋进行必要的装修或改造，费用由乙方自理第七条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并协助维修，不得拖延或自行维修甲方在接到乙方通知后，应在小时内进行维修，否则乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担第八条合同的变更与解除在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同若乙方在租赁期间内无正当理由提前退租，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租期的租金并补偿乙方遭受的损失第九条违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元甲方违反本合同约定，提前收回房屋或在乙方无违约行为的情况下解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失因乙方原因导致房屋设施损坏的，维修费用由乙方承担第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日见证方（若有）第4页共5页见证人（签字）签订日期年月日注本范文为通用版本，具体条款可根据实际情况进行调整和完善签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方协商一致的内容第5页共5页。