复兴租房合同审核

复兴租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续第1页共5页承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每月日或每季度日或每半年日乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）任何一方违反本合同约定，导致押金不足以弥补造成的损失的，不足部分由违约方另行赔偿第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用第2页共5页乙方应对该房屋及其附属设施设备进行验收，如有损坏或瑕疵，应在验收之日起日内书面通知甲方，逾期未通知的视为该房屋及设施设备无瑕疵甲方交付房屋时，应提供该房屋的权属证明、房屋使用证明等相关文件，以确保乙方合法使用该房屋第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证该房屋权属无争议，租赁期间不得将该房屋出租或抵押给第三方甲方应负责该房屋的结构安全及公共设施的维修，因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用甲方不得干扰乙方的正常使用，不得随意进入该房屋或增加任何限制条件乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用租赁期间，乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用该房屋的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条附件本合同附件包括甲方身份证复印件或营业执照复印件；第4页共5页乙方身份证复印件或营业执照复印件；房屋权属证明；其他相关文件甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范文严格按照法律规范撰写，内容全面，条理清晰，适用于房屋租赁双方明确权利义务关系合同条款充分考虑到实际使用中的各类问题，并提供了相应的解决办法，保障了双方的合法权益第5页共5页。