复制租房合同

复制租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的用途为（如居住），乙方承租该房屋仅用于（如居住）第1页共5页

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议或被抵押、查封等情况第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续承租该房屋，需在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付），支付时间为每月日前，即每个租赁月的第天

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，且不得用于冲抵租金或其他费用在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不得无故扣留

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在违约行为处理完毕后日内退还乙方第2页共5页第五条房屋的交付

5.1甲方应于租赁期限开始之日，将该房屋及其附属设施（清单如下）交付给乙方

5.2乙方接收房屋时，应检查房屋及附属设施设备是否完好，并在接收后日内书面通知甲方任何损坏或瑕疵，逾期未通知的视为房屋及设施设备符合交付标准

5.3房屋的维修与保养

5.

3.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因乙方使用不当或维护不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

5.

3.2房屋及其附属设施设备因正常使用导致的损耗或故障，由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助

5.

3.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则视为违约第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金，并有权要求乙方按照合同约定履行义务

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期内将该房屋抵押、出售或以其他方式处分，影响乙方的正常使用

6.

1.3甲方应按时完成房屋的维修或更换工作，确保房屋及设施设备的正常运转

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用房屋及其附属设施设备，并享有安静的居住环境第3页共5页

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施设备，否则应负责修复或赔偿损失

6.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任

6.

2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响相邻住户正常生活的行为第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更

7.2若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金，累计拖欠租金超过日；

7.

2.2乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途；

7.

2.3乙方在房屋内从事非法活动或严重影响相邻住户正常生活的行为

7.3若出现下列情形之一，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋，超过日；

7.

3.2甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；

7.

3.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋

7.4本合同解除后，双方应按约定结清租金及其他费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除相应损失后）第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金第4页共5页

8.2若乙方违反本合同约定，提前退租或擅自转租、改变房屋用途，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的其他损失

8.3若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金的违约金

8.4若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的其他损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。