夏津租房合同审查

夏津租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省夏津县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将其拥有的位于山东省夏津县路号幢室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于山东省夏津县路号幢室，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为租赁物的面积为平方米

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺租赁物不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形

1.3租赁物现状第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（现金/银行转账）支付当月租金银行账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁物具备正常使用功能，并在租赁期间内积极配合乙方对该房屋进行必要的维修和维护

5.

1.2甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定第2页共4页

5.

1.3甲方有权在租赁期间内对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方的不当使用导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方擅自改变租赁物用途、转租、分租或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3乙方在租赁期间内损坏租赁物或设施的，应承担修复或赔偿责任若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相关费用，押金不足以支付的，甲方有权追偿

6.4甲方违反本合同约定提前收回租赁物，或降低租金标准或增加费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第七条合同的变更和解除第3页共4页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期间内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还相应租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日合同编号签订地点山东省夏津县第4页共4页。