夏邑租房合同

夏邑最新租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为乙方承诺按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方同意在同等条件下优先续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为，乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金甲方收取租金后，应当向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的维修与养护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或拖欠维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，有权对乙方使用房屋情况进行检查甲方应保证出租房屋的产权合法、清晰，保证租赁期间不发生权属纠纷甲方应保证提供的房屋符合国家安全标准，不得危及乙方的人身财产安全第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方在约定时间内维修房屋及设施第2页共4页乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或改变房屋用途乙方不得利用房屋进行违法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事有碍邻居正常生活的活动第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用甲方同意转租的，甲方与乙方之间的租赁关系不受影响，第三人对该房屋的使用不得违反本合同约定的内容第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或使用房屋进行违法活动的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方连续个月未支付租金的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；b.甲方无正当理由延迟维修房屋，影响乙方正常使用的第十条违约责任任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金乙方提前退租的，应按月租金的%支付违约金，并退还押金第十一条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。