夏邑租房合同模板

夏邑租房合同模板合同编号甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章合同双方及房屋情况第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用该房屋的地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条续租条款在租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商一致后，另行签订租赁合同第三章租金及相关费用第五条租金该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息为第六条租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第七条押金乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，若押金不足以抵扣上述费用或有其他违约行为的，甲方有权扣除剩余押金，不足部分有权向乙方追偿租赁期满后，乙方无违约行为且结清相关费用的，甲方应全额退还押金第四章双方权利义务第八条甲方权利义务第2页共5页甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，具备正常使用条件甲方应按照合同约定按时将房屋交付给乙方使用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，乙方不得利用房屋进行违法活动甲方不得无正当理由中途提高租金或提前收回房屋，如有特殊情况需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后终止合同第九条乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用，并配合甲方及物业公司的正常工作乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至原状，不得遗留物品第五章费用承担第十条费用承担租赁期间，乙方应承担如下费用水费、电费、燃气费等能源费用；物业服务费；电话费、网络费、数字电视费等乙方使用产生的费用；乙方使用该房屋所产生的其他费用第六章转租第3页共5页第十一条转租乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七章房屋维修与物业管理第十二条房屋维修租赁期间，该房屋的正常维护由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第十三条物业管理乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用，配合物业公司的工作，不得干扰物业管理工作第八章合同的续租、解除和终止第十四条合同的解除和终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方因自身原因需提前收回房屋的，但未按约定提前通知并协商一致的；第4页共5页

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的第十五条合同终止合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后，结清相关费用，办理退租手续第九章违约责任第十六条违约责任任何一方未履行合同义务或违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失第十章争议解决第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他条款第十八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。