外卖小哥租房合同

外卖小哥租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称，银行，账号租金标准在租赁期内不予调整第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明租赁期间，甲方不得随便进入该房屋，不得干涉乙方的正常生活，但甲方有权在约定时间对该房屋进行检查维护甲方需按时提供租赁发票或收据，以便乙方保存

（二）乙方权利义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费等各项费用乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用第六条房屋维修租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并配合修复第七条合同变更与解除经双方协商一致，可解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用期间的租金及押金若乙方遭受损失，甲方应予以合理赔偿若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同已支付的租金不予退还，押金予以退还第八条违约责任乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金作为违约金第3页共4页甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用期间的租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。