外卖租房合同

外卖租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于乙方希望承租甲方提供的住宿场所，甲方同意将该住宿场所出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“租赁房屋”

1.2租赁房屋的使用面积为平方米，房屋用途为居住

1.3租赁房屋内已配备的设施设备包括但不限于（具体列明设施设备）

1.4乙方应当合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任第二条租赁期限第1页共6页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2乙方需在合同期满后继续承租的，应当在合同期满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应当按照%的标准支付违约金

3.4租金已包含费用（如水、电、燃气、宽带等），若需额外支付其他费用，双方应另行协商并签署补充协议第四条押金及其他费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4乙方需支付的其他费用包括但不限于，费用的具体数额由双方另行约定第五条房屋使用规定第2页共6页

5.1乙方应当遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区（区域）的管理规定，维护社会公共秩序

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，如需进行相关改动，应当书面征得甲方同意

5.4乙方应当妥善使用租赁房屋内设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应当承担维修或更换费用

5.5乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人长期占用租赁房屋，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

6.

1.1有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并就发现的问题提出整改意见

6.

1.3有权在租赁期限届满后收回租赁房屋

6.2甲方义务

6.

2.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时向乙方说明设施设备的使用方法

6.

2.2甲方不得无故干扰乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋

6.3乙方权利

6.

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其设施设备

6.

3.2乙方有权要求甲方提供与租赁房屋相关的必要信息第3页共6页

6.

3.3乙方有权在租赁期限内要求甲方修复因甲方原因导致的房屋或设施设备损坏

6.4乙方义务

6.

4.1乙方应按时支付租金及其他费用

6.

4.2乙方应遵守租赁房屋的管理规定，不得从事任何违法行为

6.

4.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得造成不必要的损坏

6.

4.4乙方应配合甲方进行必要房屋检查及维修工作第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

7.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋

7.

2.1乙方未按时支付租金或相关费用超过日的；

7.

2.2乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

7.

2.3乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；

7.

2.4乙方严重违反租赁房屋所在区域的管理规定，导致甲方受到行政处罚或经济损害的

7.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施设备，导致乙方无法正常居住的；

7.

3.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；第4页共6页

7.

3.3甲方擅自改变租赁房屋用途或结构，影响乙方正常居住的

7.4合同解除后，双方应协商确定租赁房屋的交接时间，乙方应当在约定时间内搬离租赁房屋并将钥匙归还甲方如乙方逾期占用租赁房屋，应当按照双倍租金标准支付占用期间的费用第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任

8.2若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租的，双方应协商确定退租事宜，甲方应当退还乙方剩余租金及押金（扣除已产生的费用）

8.3若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，且乙方需支付元违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第6页共6页。