外卖签租房合同

外卖签租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号码）鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为该房屋用途为（如居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变用途第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内给予书面回复第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（如月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间内无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方责任甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在收到乙方报修通知后及时进行维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致并签署书面补充协议乙方责任乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自进行改建、扩建或改变房屋用途第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动乙方应妥善保管该房屋钥匙及相关物品，因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失的，乙方应承担相应赔偿责任第六条房屋修缮与维护租赁期间内，房屋的日常维修费用由甲方承担，乙方发现房屋有损坏时应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第七条违约责任若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方无正当理由提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金（滞纳金按日计算，日利率为%）若乙方违反本合同约定的其他义务，且经甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致并签署书面补充协议在租赁期内，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内有权选择是否行使优先购买权若乙方放弃优先购买权，则本合同自动终止，甲方应退第3页共4页还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签订地点签订日期年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）第4页共4页。