外滩租房合同照片

外滩租房合同照片外滩房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在上海市长宁区（以下简称签订地点）签订出租方（以下简称甲方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有所述物业的合法所有权，乙方希望租用该物业用于居住/办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的物业位于上海市区路弄号室（以下简称租赁物业），具体地址为该物业的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体情况详见附件《租赁物业状况确认书》

1.2甲方保证对该租赁物业拥有完整的出租权，并保证租赁物业不存在任何权利瑕疵第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非双方另有书面约定，本合同期满后乙方若需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为￥元

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方同意支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），即￥元

4.2押金用于保障甲方在租赁期间因乙方行为遭受损失时的赔偿租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物业状况完好（正常第2页共5页损耗除外），甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务（a）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物业，并保证租赁物业处于可正常使用状态（b）甲方应按时提供租赁物业的所有相关费用发票（如房租发票、维修费用发票等）（c）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非乙方有严重违约行为（d）甲方有权在租赁期满后要求乙方按时归还租赁物业，并有权进入租赁物业检查其使用状况，但应提前日书面通知乙方

5.2乙方权利义务（a）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用（b）乙方应合理使用租赁物业及其内部设施，不得进行任何违法行为或损坏租赁物业的行为（c）乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并获得甲方书面同意（d）乙方应按时缴纳租赁物业在租赁期间产生的水、电、燃气、heating、网络、物业费等各项费用，并按相关法律法规及物业管理规定履行义务第六条租赁物业的使用与维护第3页共5页

6.1乙方应爱护使用租赁物业，不得擅自拆改、损坏租赁物业的结构、墙体、地面、管道、线路、门窗等设施如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

6.2租赁期间，租赁物业的日常维护及维修责任由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同，变更或解除的具体内容应以书面补充协议为准

7.2如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物业无法正常使用，双方可协商减少租金或提前终止合同，具体事宜由双方另行商定

7.3若乙方擅自转租、分租、改变租赁用途或利用租赁物业进行违法活动，甲方有权立即终止本合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿相关损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用，除按本合同

3.3条款支付违约金外，甲方有权保留追索其他损失的权利

8.2除非本合同另有规定，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第九条争议解决

9.1双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向签订地点所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期乙方（签字/盖章）签署人日期附件租赁物业状况确认书其他相关文件注请根据实际情况填写所有空白处，确保信息准确无误，必要时可添加补充条款第5页共5页。