外籍租房合同

外籍租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名国籍身份证号/护照号地址联系方式乙方（承租方）姓名国籍身份证号/护照号地址联系方式鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋信息甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“该房屋”），房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的面积为平方米，产权证号为，土地证号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关法律授权第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方续租时，双方应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金乙方应通过（银行转账/现金/支票）方式支付租金，支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方不得随意变更收款账户，如需变更，应提前日以书面形式通知乙方甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金不计利息押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及相关设施无损坏、无欠费，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得无故扣除第2页共5页第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施符合相关法律法规规定，并具备正常使用条件甲方有权进入房屋内检查房屋的使用情况，但须提前日通知乙方，并不得随意干扰乙方的正常生活甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他违法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第六条房屋的使用与维护乙方应确保房屋内的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担；乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动，不得影响邻居的正常生活第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议第3页共5页如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金或费用超过日的；b.擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及剩余租金（如有）a.提供的房屋不符合合同约定的条件或存在严重质量问题的；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。