外面租房要写租房合同法

外面租房要写租房合同法房屋租赁合同编号甲方（出租人）身份证号联系方式住址乙方（承租人）身份证号联系方式住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于地址，房屋用途为居住/办公等，建筑面积为平方米房屋权属证明为房产证编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还乙方押金，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可使用状态甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋内的设备、设施完好甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同甲方不得随意提高租金或降低押金标准，除非本合同另有约定乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意第2页共4页乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业、取暖等相关费用乙方不得利用房屋进行非法活动，不得将房屋转租或转借他人，否则甲方有权终止合同并没收押金第六条房屋修缮与责任租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因正常使用出现老化或损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第七条合同的续签与终止合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应于合同终止后日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，双方进行房屋及设施的清点和验收如乙方未按期搬离，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币元整（￥）第八条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期日仍未支付的，甲方有权终止合同，并没收押金第3页共4页甲方未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期日仍未修复的，乙方有权终止合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失任何一方因自身原因提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元整（￥）第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前请专业律师或法律人士审核第4页共4页。