多元调解租房合同

多元调解租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码住所地联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码住所地联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进双方和谐合作第二条本合同所称房屋，是指甲方依法取得所有权或使用权的房屋，具体位置、面积等详见本合同第三章第二章房屋租赁第三条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑总面积为平方米，房屋用途为第四条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议第五条租金支付乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法收款凭证乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按照本合同第八章违约责任条款处理第三章权利与义务第六条甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供房屋及附属设施的使用说明甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应及时维修甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应承担相应法律责任第七条乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第2页共5页乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第四章房屋使用第八条房屋使用规范乙方在房屋使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品第五章房屋维修与维护第九条维修责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后合理时间内完成维修因维修房屋需要，乙方应给予必要的配合第六章押金条款第十条押金的支付与退还乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第七章合同解除第3页共5页第十一条合同解除条件双方协商一致，可解除本合同甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金乙方因正当理由需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八章违约责任第十二条违约责任一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋或维修房屋的，应减免相应租金，并承担相应责任第九章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼双方同意在争议解决过程中，保持相互尊重和理解，优先通过多元调解方式解决纠纷第4页共5页第十章附则第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体内容需根据实际情况补充和调整，请在签订前仔细阅读并确认无误第5页共5页。