多大租房合同

多大租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方同意将其拥有的位于市区路号的房地产出租给乙方，乙方同意承租该房地产，现双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房地产（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件《房屋平面图》或《房地产权证》为准

1.2租赁物的用途为（如居住、办公等），乙方承诺仅按上述用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体面积以房产证或不动产权证记载为准第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方未协商一致并签订书面续租协议，乙方不得继续使用租赁物

2.3乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内书面回复乙方是否同意续租如甲方未在期限内书面回复，则视为甲方同意续租，双方应另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租赁物的租金为元（大写），按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据

3.2租金支付时间为每（月/季/半年）的第一个日前（如每月的1日前）首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3除租金外，乙方还需承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等日常使用费用；物业管理费元/月，由乙方直接向物业公司支付；房屋保险费如需购买房屋保险，由乙方自行承担；其他约定费用

3.4乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第2页共6页第四条双方权利义务甲方的权利义务

4.1甲方应保证其出租的租赁物为合法所有，权属清晰，不存在任何权利纠纷或抵押情形

4.2甲方应保证租赁物在租赁期限内具备正常使用功能，对租赁物的日常维护负有责任，费用由甲方承担若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应责任

4.3甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方，除非经乙方书面同意乙方的权利义务

4.4乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

4.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、毁损或改变其结构如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.6乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法、违规行为，不得在租赁物内存放危险物品或从事危害公共安全的活动

4.7乙方有权在租赁期间要求甲方修复租赁物的缺陷，但应提前书面通知甲方并提供必要的协助

4.8乙方不得将租赁物转租、分租或以其他任何形式交给第三方使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物内增加居住人员第五条押金及押金退还

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第3页共6页

5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或未履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第六条合同的续签与解除

6.1本合同租赁期届满，双方协商一致可续签书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权

6.2提前解除任意一方不得在租赁期限届满前单方面解除本合同，除非发生以下情形甲方未能履行其维修或物业管理义务，导致租赁物无法正常使用且在日内未予修复；乙方严重拖欠租金或其他费用超过日；违反本合同约定的其他严重违约行为

6.3提前退租乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金及押金按本合同约定处理

6.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按期交还租赁物，如未按期交还，甲方有权扣留押金或采取其他法律措施第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金

7.3乙方擅自转租、改变租赁物用途或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第4页共6页

7.4甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且超过日未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件《房屋平面图》《房地产权证》复印件《物业管理规约》其他约定文件甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页以上合同范本旨在为双方提供清晰的权利义务框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第6页共6页。