多渠道筹集出租房屋合同

多渠道筹集出租房屋合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，不动产权证编号为（或房屋所有权证编号为）房屋的权属状况为（自有/共有，若有共有权利人，需列明共有权利人信息）第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的部分，甲方有权追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第2页共5页

（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋处于可出租状态

（2）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

（4）甲方负责房屋的维修和保养，因房屋结构或设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行支付义务

（2）乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，因乙方原因导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品

（4）乙方应遵守小区或区域的管理规定，不得影响他人正常生活第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担，费用凭票向相关部门缴纳

7.2房屋的物业管理费用由方承担（选择甲方/乙方）

7.3房屋维修费用由方承担（选择甲方/乙方）第八条房屋使用规定

8.1乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第3页共5页

8.2乙方不得擅自改变房屋的结构或拆除、改装房屋内的设施设备

8.3乙方不得利用房屋进行违法犯罪活动，不得从事扰民或违反社会公德的行为

8.4乙方不得转租、转借房屋，不得允许他人在房屋内居住或使用第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议

9.2在租赁期限内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金

9.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任

10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

10.3若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同的任何附件、补充协议、通知等均为本合同不可分割的部分甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。