夜武汉租房合同

夜武汉租房合同本合同由以下双方于年月日在武汉市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的用途为，乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度）支第1页共4页付，乙方应于每（月/季度）的第日前支付下一期租金乙方可以通过以下方式支付租金银行转账至甲方指定账户现金支付，由甲方签收并出具收据逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第三条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息如乙方因违反合同约定需支付违约金的，甲方有权优先从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿第四条房屋使用及维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行噪音扰民或其他违法、违规行为房屋的日常维护由乙方负责，如需要对房屋进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第2页共4页乙方负责支付因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、生活垃圾处理费等费用，并按相关单位规定的时间缴纳第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非双方协商一致乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋及设施的损坏，不得因甲方的延迟修复而拒绝支付租金乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同续签租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租请求在同等条件下，乙方享有优先承租权双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面合同第七条合同终止双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同如一方违约导致合同终止，违约方应赔偿他方遭受的损失本合同终止后，乙方应于日内将房屋交还甲方，结清所有应缴费用，并归还甲方提供的物品如乙方逾期未交还房屋第3页共4页或未结清费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第八条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务即构成违约，违约方应赔偿他方遭受的全部损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复费用或相应赔偿甲方无故提前终止合同或拒绝履行合同义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。