夜西安租房合同需要

夜西安租房合同需要本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址鉴于甲方拥有位于西安市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住双方依据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋租赁房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途租赁房屋基本情况如下房屋地址西安市区路号房屋面积平方米房屋结构房间数量第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同到期前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户逾期支付租金的违约金若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条保证金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为租赁保证金租赁期满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方保证金不得用于抵扣租金或任何费用，除非乙方违反本合同约定第五条房屋交付及退租甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，乙方应自行负责安装水、电、燃气等设施，相关费用由乙方承担租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好无损地退还甲方，双方应共同进行房屋验收若有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，房屋无产权纠纷，能够正常使用甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施，若需改动应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收保证金第七条合同续签与变更合同期满后，双方均可协商续签合同若达成一致，应签订书面续签协议租赁期间，任何一方不得擅自变更合同条款，若需修改，应协商一致并签署书面补充协议第八条合同终止双方协商一致，可以提前终止合同乙方若有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还保证金第3页共4页未按期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；损坏房屋或设施且拒绝修复或赔偿；违反法律法规或物业管理规定，且未在限期内改正甲方若有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方居住；无故收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋第九条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担产生的所有损失，并赔偿守约方的实际损失若因乙方原因导致合同终止，且乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。