大亚湾租房合同审查

大亚湾租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方将其拥有完全所有权的位于大亚湾区路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内严格按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签署租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如月付、季付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3若乙方延迟支付租金，应按延迟天数向甲方支付每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

4.2即将交付的房屋状况（如墙面完好、地板无明显损坏、门窗完好等，双方需确认后签字）

4.3交付时，双方应共同检查房屋内设施、设备的使用状况，并在检查记录上签字确认第五条租赁期间双方的权利和义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有义务确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得违反法律法规的规定

5.

1.3在租赁期内，甲方不得将房屋另行出租或出售，不得干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方不得擅自对房屋进行结构或设施改造，如需进行装修或增添设施，应事先取得甲方书面同意

5.

2.3乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.4租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条房屋维修及费用承担

6.1在租赁期内，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2属于乙方使用不当或人为损坏的设施，维修费用由乙方承担

6.3因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修复，所需费用由甲方承担第七条押金及退还

7.1乙方需于签订本合一次性支付押金人民币元（大写元整）

7.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无明显损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

7.3若乙方在租赁期间内有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金，不足部分有权向乙方追偿第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充第3页共5页

8.2在租赁期间内，任何一方不得单方面解除合同，否则需向另一方支付相当于个月租金的违约金

8.3出现下列情形之一的，双方合同自动终止a）租赁期满；b）甲乙双方协商一致；c）因不可抗力导致房屋无法正常使用；d）其他法律规定的情形第九条提前退租条款

9.1若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

9.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按法律规定给予乙方相应的补偿第十条违约责任

10.1租赁期间内，任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2若因违约方的违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方需赔偿造成的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。