大件驾校租房合同

大件驾校租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方用于大件驾校外场训练场地及相关配套用途，乙方同意承租该房屋双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋结构、面积等以双方共同确认的房屋现状为准房屋用途为大件驾校外场训练场地及相关配套用途，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需在租赁期届满后继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按支付，每一期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户

3.3甲方账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方另行支付第五条房屋的交付与接收第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同核对房屋现状并签字确认

5.2乙方在接收房屋后，应自行负责房屋内设施设备的维护及保养，费用由乙方自理

5.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证等相关文件，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

6.2甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的交付符合约定条件

6.3甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应承担相应违约责任乙方权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延

6.5乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

6.6乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约

6.7乙方应遵守国家法律法规及出租房屋所在区域的相关管理规定，不得利用房屋进行非法活动第七条房屋维修与保养

7.1房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方自理第3页共5页

7.2若房屋因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方应及时协助乙方处理相关事宜，费用由双方协商解决

7.3若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应押金作为违约金第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金%的违约金

9.

1.2若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1若乙方未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金%的违约金

9.

2.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并扣除全部押金作为违约金

9.

2.3若乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。