大众金融租房合同

大众金融租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租人（甲方）姓名身份证号/护照号地址联系方式承租人（乙方）姓名身份证号/护照号地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的产权证明文件如下房屋现状为（如有装修或家具，详见附件一房屋附属设施清单）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“到期日”）止双方同意在租赁期届满后，如乙方仍有续租需求，可协商另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户开户名账户号开户行租金支付周期按（月/季度）支付，首次支付时间为年月日，支付金额为元后续租金应按时足额支付，逾期支付的，甲方有权按本合同第八条追究乙方责任第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等押金支付方式乙方应在签订本合一次性支付押金至甲方指定账户开户名第2页共5页账户号开户行押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定在乙方未违反本合同约定的情况下，甲方不得无故收回房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费、取暖费等）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途乙方不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品租赁期满后，乙方应按期归还房屋，并保证房屋及附属设施处于良好状态第六条合同的变更与解除第3页共5页任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议租赁期间，若甲方出售该房屋，须提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方违约责任

（1）如乙方延迟支付租金或相关费用超过日，甲方有权每日收取%的违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还

（2）如乙方擅自转租、改变房屋用途或在房屋内从事违法犯罪活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

（3）如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金甲方违约责任

（1）如甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失

（2）如甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并按剩余租赁期内的租金支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条附则第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋附属设施清单附件二相关费用支付凭证第5页共5页。