大兴租房合同审查

大兴租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在北京市大兴区签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市大兴区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元），按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金的支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息为

3.3乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务

4.2押金的退还在租赁期满且乙方结清所有费用、交还房屋钥匙及相关设施后，甲方应当在日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业服务费等相关费用，费用标准按相关部门规定执行第2页共4页

5.3甲方应对房屋及其附属设施的正常使用状态负责，租赁期间如因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生故障，甲方应负责维修如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋的安全与责任

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.2乙方应采取必要措施，确保房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故发生

6.3租赁期间，乙方应按时交纳物业管理费及相关费用，如因乙方原因导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未按时支付租金连续超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用；b.甲方无正当理由收回房屋第3页共4页

7.4合同解除或终止后，乙方应于合同约定的日期内腾空房屋并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权自行收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋附属设施清单注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共4页。