大冶租房合同

大冶租房合同整理合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间该房屋不会发生权属纠纷房屋的附属设施、设备详见附件《房屋附属设施、设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写）租金包含费用，不含费用（如水、电、燃气、宽带、物业费等）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为；开户行；账户名乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为元/日第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金，金额为元（大写）押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好，以及支付乙方可能产生的应付费用租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复或提供其他解决方案

（2）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，或在未经乙方同意的情况下改变房屋用途

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方并配合办理退租手续乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需提前征得甲方书面同意

（4）乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后，于日内完成维修如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条转租乙方如需转租该房屋，必须经甲方书面同意，并签订转租协议未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任如甲方同意转租，转租后，乙方仍应履行本合同项下的一切义务第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同如未续签，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并结清所有费用任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元若因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋或遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任第十条不可抗力因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条附则房屋附属设施、设备清单如下家具电器其他设施以上清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。