大别墅租房合同

大别墅租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就大别墅租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该别墅建筑面积为平方米，包括以下设施和附属物主体建筑室厅卫，配备附属设施室内装饰公共设施第1页共4页乙方已实地inspect该别墅，并确认其现状及设施符合承租要求第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定账户

（2）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更租赁条款甲方应尊重乙方的正常生活和合法使用，不得无正当理由干扰乙方乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面告知甲方并征得同意乙方应负责租赁物的日常维护，因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用及相关公共费用第五条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息租赁期间产生的水、电、燃气、取暖、通讯等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容如乙方违约，甲方有权解除合同并扣除相应押金；如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿第七条违约责任乙方如逾期支付租金超过日，每日按未付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付%的年租金作为违约金乙方如违反合同约定转租或改变用途，需支付%的年租金作为违约金，甲方有权解除合同第3页共4页乙方如有损坏租赁物行为，甲方有权要求赔偿修复费用甲方如无正当理由提前收回租赁物，需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失，并退还押金及利息第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条签名甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。