大化租房合同

大化租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号房屋用途建筑面积平方米第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方应向乙方提供合法的租赁发票，否则乙方有权拒绝支付租金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及相关设施在租赁期间的完好无损租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或欠缴其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担第2页共4页租赁期间，乙方负责房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或设施需要维修时，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第六条房屋使用禁止乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权双方协商一致后，应重新签订书面租赁合同第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行修缮义务，影响乙方正常居住；第九条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第3页共4页乙方违反本合同约定，提前退租的，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方未履行合同义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋及设施现状确认甲方已向乙方交付房屋及以下设施，乙方确认无误房屋现状家庭设施其他双方签字确认甲方乙方日期年月日第4页共4页。