大化租房短期租房合同

大化租房短期租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋现状为，详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月第1页共5页日止如需续租，乙方应提前日向甲方提出申请，经双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金总额为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），按（月/季度/半年）支付，每期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并办理交接手续交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交验清单》房屋交付前，甲方应结清房屋交付前所欠的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等第2页共5页乙方接收房屋后，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第六条权利与义务甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵，不得将房屋设定抵押或转让他人甲方应提供房屋交付时的状态，不得在租赁期间擅自进入房屋，除非乙方违约或房屋发生紧急情况需要维修甲方应按时提供房屋维修服务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施，如有损坏应及时修复并承担费用乙方应遵守物业及社区的相关管理规定，不得从事违法或扰民活动乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第七条后期费用租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等由乙方承担，具体费用以相关管理部门出具的账单为准物业费、电梯费、垃圾清运费等由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用其他费用第3页共5页第八条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担如房屋因自然老化或甲方提供的设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应尽快修复或更换乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险装修，否则由此产生的责任由乙方承担如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第九条合同解除若甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金

（3）乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为元若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金并赔偿乙方的直接损失若乙方违约导致合同解除，乙方应按未履行期间的租金标准支付违约金，并承担相应的赔偿责任第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋交验清单》，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《房屋交验清单》第5页共5页。