大华租房合同管理

大华租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（城市）（区/县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米第二条租赁用途该房屋仅用于（居住/商业/办公）用途，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）第1页共4页

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金

4.3甲方向乙方收取租金的银行账户信息为户名，开户银行，账号第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至上述银行账户

5.3租赁期届满，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵

6.

1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得随意干涉乙方的正常生活或工作

6.

1.4甲方负责该房屋的（外墙/屋顶/公共设施）的维修，费用由甲方承担

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第2页共4页

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋

6.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第七条物业及其它费用

7.1乙方负责支付该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、通讯费等一切使用费用

7.2乙方应于收到物业等相关费用通知后日内支付，不得无故拖延

7.3如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或违约金，由乙方承担第八条房屋维修责任

8.1房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

8.2房屋主体结构及外墙、屋顶等公共部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担

8.3任何维修工作应在不影响房屋正常使用的情况下进行第九条变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金

9.3如因政府规划、征收、拆迁等原因导致房屋无法继续使用，双方协商解除，租金按实际使用时间结算第十条违约责任第3页共4页

10.1乙方逾期支付租金或物业等费用超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方无故收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，实际使用时需根据具体情况补充或修改，确保条款内容符合双方实际需求及法律规定第4页共4页。