大卫租房合同

大卫租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议出租人（甲方）大卫身份证号码联系地址联系电话承租人（乙方）身份证号码联系地址联系电话第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于省市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），乙方承诺仅将房屋用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在期满前第1页共4页个月协商一致并另行签订书面协议如双方未另行签订协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金至甲方指定账户开户名大卫开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担乙方应自行办理相关居住或办公手续，相关费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方对租赁房屋的使用情况甲方应保证租赁房屋的合法性，无权利瑕疵，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态在租赁期间，若甲方需要出售租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，有权要求甲方在约定时间内修复房屋及设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏，不得在房屋内进行非法活动乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更有下列情形之一的，本合同可以解除甲方因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的乙方未按约定支付租金连续达日或累计达日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的乙方利用租赁房屋进行非法活动的合同解除后，乙方应于日内搬离租赁房屋，结清所有费用，甲方应退还押金及剩余租金（如有）第3页共4页第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日未付租金的%任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付违约金，违约金为个月租金乙方损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方签字（捺印）年月日乙方签字（捺印）年月日第4页共4页。