大厦租房合同

大厦租房合同合同编号甲方（出租人）地址身份证号/营业执照号联系电话乙方（承租人）地址身份证号/营业执照号联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区大厦的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望承租上述房产用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于市区大厦层号的房产出租给乙方使用，建筑面积为平方米（以下简称“租赁房产”）

1.2乙方承诺租赁房产仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页

2.2租赁期满后，若双方均无异议，本合同可续签乙方需在租赁期满前日书面通知甲方续租事宜，否则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，按（月/季度/半年）支付，总计人民币元

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户，账户信息如下户名开户行账号

3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及费用

4.1乙方应支付押金人民币元，作为履行本合同的保证押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内无息退还

4.2租赁期间，乙方需承担如下费用

（1）物业费元/月，由甲方代收并转交物业公司；

（2）水电费、燃气费、通信费等由乙方自理，甲方提供相关账单协助乙方结算；

（3）其他费用如因乙方使用租赁房产产生的其他费用，由乙方自行承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

（1）甲方有权监督乙方使用租赁房产的情况，确保乙方遵守本合同及大厦管理规定；

（2）甲方应保证租赁房产的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用；

（3）甲方有义务在租赁期间内保持租赁房产的合理完好，及时处理非乙方原因导致的损坏；

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金或改变租赁条件

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房产，并按照合同约定按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房产及其设施，不得擅自改动房产结构或用途，如需装修需提前书面通知甲方并获得书面许可；

（3）乙方应遵守大厦的管理规定，不得从事违法或违规行为，不得存放危险物品或从事扰民活动；

（4）乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠；

（5）乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房产，不得在租赁房产内进行商业经营活动超出约定用途范围第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

6.3一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方无故提前收回租赁房产或违反合同约定的其他义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签署姓名/公司名称签字盖章日期乙方（承租人）签署姓名/公司名称签字盖章日期第4页共5页希望这份合同范文能满足您的需求，内容详实且结构清晰，您可以根据具体情况进行调整和补充第5页共5页。