大名租房合同

大名租房合同整理合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金标准及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金的收取与返还乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据租赁期限届满后，若乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件，并保证其出租行为合法有效第2页共5页甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或在合同约定之外收取其他费用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行修复乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应保持房屋及设施设备的整洁完好，及时清理垃圾并处理污水、污物，合理排放生活废弃物乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害房屋安全的行为第六条房屋的使用与维护该房屋的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施设备受损，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋自然损耗、折旧或不可归责于乙方的原因导致房屋需要维修的，甲方应承担维修费用房屋及设施设备的维修应在不影响乙方正常生活的情况下进行，甲方应提前通知乙方并安排合适的时间进行维修第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除合同经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行本合同约定的主要义务，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金或拖欠其他费用的，每逾期一日，应按overdue amount的%向甲方支付违约金乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已支付押金的可冲抵违约金，不足部分乙方应补足甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息（如有）任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款（双方可处添加其他约定事项）第十一条合同的份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章签名/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章签名/盖章日期年月日备注本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认本合同履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规，如有违反，责任自负第5页共5页。