大坪租房合同

大坪租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（承租人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米，用途为房屋的具体位置及周边环境详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元（大写元整）/月，不含Utilities费用（如水、电、燃气、宽带等）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一的租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金（不计息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住和生活甲方应按时提供租金收据及其他相关费用的票据乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应按时支付utilities费用，并承担因使用不当导致的设施设备损坏的维修费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途；若需变动居住人员，应提前书面通知甲方并获得同意第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋而产生的utilities费用及其他相关费用房屋的日常维修费用由乙方承担；若维修费用超过人民币元，双方可另行协商解决第七条房屋使用与管理乙方应维护房屋及其设施设备的完好，不得从事任何损害房屋的行为房屋内的家具、设备等物品，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用第3页共5页租赁期间，若房屋需要进行维修或改造，双方应协商一致，相关费用由甲乙双方协商承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方至少一个月的租金损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同；押金不予退还，但可冲抵应缴费用第九条违约责任若甲方未按本合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方产生的损失若乙方未按本合同约定支付租金或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（按拖欠租金的%计算）若乙方未按合同约定使用房屋或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第十条争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人身份证号码签署日期年月日第5页共5页。