大坪租房合同审核

大坪租房合同审核合同编号甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方为位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明详见附件

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3本合同到期后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议否则，本合同自动终止

1.4甲方应在签订本合同后个工作日内向乙方提供租赁物的钥匙及相关设施设备的使用权第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金为每月人民币元（大写元整），租金按每月支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始之日提前日支付

2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户

2.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，并有权解除本合同，要求乙方承担相应的法律责任第三条押金

3.1为保障租赁物的完好，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金将在租赁期满后，经双方确认租赁物无损坏且无其他费用拖欠的情况下，由甲方无息退还乙方

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍可向乙方追偿第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并于租赁期间负责日常维护及清洁工作若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任第2页共5页

4.3租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题或自然灾害导致的维修费用由甲方承担

4.4乙方应配合甲方定期对租赁物进行检查，不得阻挠或拒绝第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态b.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定c.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回租赁物，除非因不可抗力导致合同无法履行

5.2乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施b.乙方有权在租赁物内合法使用水、电、燃气等设施，并承担相关费用c.乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用相关费用明细以实际产生为准，乙方应按月结算并支付至甲方指定账户

6.2租赁物的房屋税、土地使用税等相关税费由甲方承担，与乙方无关第3页共5页

6.3乙方如需对租赁物进行装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任装修后的成果归甲方所有，除非双方另有书面约定第七条合同的解除与违约责任

7.1甲方或乙方有以下情形之一的，对方有权解除本合同，并要求赔偿损失a.甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物b.乙方未按约定支付租金或拖欠费用超过日c.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物d.乙方利用租赁物进行违法活动或危害公共安全

7.2合同解除后，乙方应于日内搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权采取措施清理，产生的费用由乙方承担

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失违约金为人民币元（大写元整），若违约金不足以弥补损失，违约方应补足相应差额第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日附件租赁物产权证明复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件其他约定补充文件（正文结束）第5页共5页。